Bu web sitesi (https://murattepe.com), Murat Tepe (“Site Sahibi”) tarafından işletilmektedir. Siteyi ziyaret etmeniz veya kullanmanız, aşağıdaki Kullanım Koşulları’nı okuduğunuz ve kabul ettiğiniz anlamına gelir. Koşulları kabul etmiyorsanız lütfen siteyi kullanmayınız.
1. Tanımlar
- Site: murattepe.com alan adı altındaki tüm sayfalar, formlar ve içerikler.
- Site Sahibi: Siteyi işleten Murat Tepe.
- Kullanıcı: Siteyi ziyaret eden veya site üzerinden iletişim kuran herkes.
2. Sitenin Kullanımı
Siteyi kullanırken aşağıdaki eylemlerde bulunmamayı kabul edersiniz:
- Site içeriğini Site Sahibi’nin yazılı izni olmaksızın ticari amaçla çoğaltmak, dağıtmak veya değiştirmek.
- Siteye virüs, kötü amaçlı yazılım veya zararlı kod yüklemek.
- Siteye otomatik ya da manuel yollarla aşırı istek göndererek işleyişini aksatmak.
- Başkalarının kişisel verilerini toplayan araç veya komut dosyaları çalıştırmak.
- Üçüncü kişilerin fikri mülkiyet haklarını ihlal eden içerik paylaşmak.
- Hukuka aykırı, müstehcen, tehdit edici, tahrik edici veya yanıltıcı içerik yayınlamak.
- Başkalarının gizliliğini ihlal etmek, onları rahatsız etmek veya taciz etmek.
3. Kişisel Verilerin İşlenmesi
Sitedeki iletişim ve talep formlarını doldurduğunuzda paylaştığınız kişisel veriler; 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) ve ilgili mevzuata uygun olarak işlenir. Veriler şu amaçlarla kullanılabilir:
- Taleplerinizi yanıtlamak ve sizinle iletişim kurmak.
- Gayrimenkul, yatırım ve pazarlama danışmanlığına ilişkin bilgi sunmak.
- Hizmet kalitesini ve site deneyimini geliştirmek.
- Yasal yükümlülükler kapsamında kayıt tutmak.
- Açık rızanız bulunması halinde tanıtım ve bilgilendirme iletileri göndermek.
Verileriniz, açık rızanız olmaksızın üçüncü kişilere satılmaz veya kiralanmaz. Hizmetin gerektirdiği ölçüde ve mevzuatın izin verdiği sınırlar içinde, iş ortakları ve hizmet sağlayıcılarla paylaşılabilir. KVKK kapsamındaki haklarınız (bilgi talep etme, düzeltme, silme, itiraz etme vb.) için [E-posta adresi] üzerinden başvurabilirsiniz. Ayrıntılar Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası’nda yer almaktadır.
4. Form Doldurma ve Beyan Yükümlülükleri
Sitedeki formları doldururken:
- Verdiğiniz bilgilerin doğru, eksiksiz ve güncel olduğunu,
- Bilgilerin herhangi bir ülkenin yasalarını ihlal etmediğini,
- Kara para aklama ve terörün finansmanının önlenmesine ilişkin mevzuata aykırı bir amaç gütmediğinizi,
- Uluslararası yaptırım listelerinde yer almadığınızı,
- Site Sahibi’nin sizinle e-posta, telefon, WhatsApp veya benzeri kanallarla iletişim kurabileceğini
beyan etmiş olursunuz. Bilgilerin yanlış, eksik veya yanıltıcı olması halinde Site Sahibi iletişim kurmayı ya da hizmet sunmayı reddedebilir.
5. Site İçeriği
- Sitedeki metinler, fotoğraflar, videolar, grafikler, mülk ve proje açıklamaları ile fiyatlar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı bir teklif niteliği taşımaz.
- İçerikler yayın tarihi itibarıyla günceldir ve önceden haber verilmeksizin değişebilir. Site Sahibi, içerikleri güncelleme yükümlülüğü altında değildir.
- Fiyatlar; döviz kurları, piyasa koşulları ve vergi düzenlemelerine bağlı olarak değişebilir ve satın alma sürecinde doğabilecek ek masrafları (vergi, harç, noter, hukuki hizmet, sigorta, aidat vb.) içermeyebilir.
- Kira getirisi, değer artışı ve benzeri finansal öngörüler geçmiş veriler ile piyasa analizlerine dayanan projeksiyonlardır; gerçekleşeceği garanti edilmez.
- Yurt dışı oturum ve vatandaşlık programlarına (Golden Visa dahil) ilişkin bilgiler ilgili ülkelerin mevzuatına bağlıdır, sık değişebilir ve başvurunun olumlu sonuçlanacağı konusunda hiçbir taahhüt içermez.
6. Danışmanlık Bildirimi
Sitede ve site üzerinden yürütülen görüşmelerde sunulan bilgiler genel bilgilendirme niteliğindedir; hukuki, mali, vergi veya yatırım danışmanlığı yerine geçmez. Herhangi bir yatırım kararı vermeden önce bağımsız hukuk, vergi ve finans danışmanlarından görüş almanız tavsiye edilir. Site Sahibi, sunulan bilgilerin sizin özel durumunuza uygun olduğunu garanti etmez.
Gayrimenkul aracılık faaliyetleri; ilgili mevzuat ve yetki belgesi kapsamında, ayrıca imzalanacak yazılı sözleşmeler çerçevesinde yürütülür. Yetki Belgesi No: 3400536-155.
7. Teklif ve Sözleşme
Sitede yer alan bilgiler kesin teklif değildir. Bağlayıcı teklifler yazılı olarak iletilir ve taraflarca imzalanan yazılı sözleşme ile kesinleşir. Siteyi kullanmak tek başına herhangi bir sözleşme ilişkisi doğurmaz.
8. Fikri Mülkiyet Hakları
Sitedeki tüm içerik, marka, logo ve tasarımlar Site Sahibi’ne veya lisans verenlere aittir ve ilgili mevzuatla korunur. Yazılı izin alınmadan ticari amaçla çoğaltılamaz, dağıtılamaz veya değiştirilemez.
Site üzerinden paylaştığınız fotoğraf ve belgelerin kullanımı, yalnızca sizinle kurulan danışmanlık ilişkisi kapsamında ve sizin onayınız doğrultusunda yapılır.
9. Sorumluluğun Sınırlandırılması
Site Sahibi, kanunen sorumluluğun sınırlandırılamadığı haller (kast ve ağır kusur dahil) saklı kalmak kaydıyla:
- Site içeriğinin doğruluğu, eksiksizliği veya belirli bir amaca uygunluğu konusunda garanti vermez.
- Sitenin kesintisiz ve hatasız çalışacağını taahhüt etmez; teknik arızalar, erişim sorunları veya veri kayıpları yaşanabilir.
- Site bilgilerinin kullanılmasından veya kullanılamamasından doğan dolaylı ve sonuç niteliğindeki zararlardan sorumlu tutulamaz.
Tüketici mevzuatından doğan haklarınız bu madde ile sınırlandırılmaz.
10. Üçüncü Taraf Bağlantıları ve Hizmetleri
Site, üçüncü taraf web sitelerine (proje geliştiriciler, hukuk büroları, finans kuruluşları, sosyal medya platformları vb.) bağlantılar içerebilir. Bu sitelerin içeriğinden, gizlilik uygulamalarından ve sundukları hizmetlerden Site Sahibi sorumlu değildir; bu bağlantılara erişim kendi sorumluluğunuzdadır.
11. Çerezler ve Analitik
Site; işlevselliği artırmak, ziyaret istatistiklerini ölçmek ve reklam performansını değerlendirmek amacıyla çerezler ve benzeri teknolojiler kullanabilir. Zorunlu olmayan çerezler yalnızca onayınızla etkinleştirilir; tercihlerinizi tarayıcı ayarlarınızdan veya çerez bildirimi üzerinden yönetebilirsiniz.
12. Müşteri Tanıma (KYC) ve Yasal Uygunluk
Site Sahibi, mevzuat gereği gerekli gördüğü hallerde müşteri tanıma (KYC) ve durum tespiti işlemleri yapma hakkını saklı tutar. Kullanıcı; kara para aklama, terörün finansmanının önlenmesi ve yaptırım mevzuatına uygun hareket edeceğini kabul eder.
13. Döviz ve Vergi Hususları
Sitedeki fiyatlar belirli tarihlerdeki döviz kurlarıyla hesaplanmış olabilir; kur dalgalanmaları yatırımın değerini etkileyebilir. Sitede yer alan vergi bilgileri genel bilgilendirme amaçlıdır, vergi danışmanlığı değildir; vergi mevzuatı ülkelere göre farklılık gösterir ve sık değişebilir. Vergisel yükümlülükleriniz için bağımsız bir vergi danışmanına başvurmalısınız.
14. Değişiklikler
Site Sahibi, bu Kullanım Koşulları’nı dilediği zaman güncelleme hakkını saklı tutar. Güncel metin sitede yayınlandığı tarihten itibaren geçerlidir. Siteyi kullanmaya devam etmeniz, güncellenmiş koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.
15. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık Çözümü
Bu Kullanım Koşulları Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda İstanbul Anadolu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Zorunlu arabuluculuk hükümleri ile tüketicilerin tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvuru hakları saklıdır. Taraflar, dava yoluna gitmeden önce uyuşmazlığı iyi niyetle müzakere ve arabuluculuk yoluyla çözmeyi tercih eder.
16. Genel Hükümler
- Bu Kullanım Koşulları, site kullanımına ilişkin tarafların tüm anlaşmasını oluşturur.
- Koşulların herhangi bir maddesinin geçersiz sayılması, diğer maddelerin geçerliliğini etkilemez.
- Site Sahibi’nin bir hakkını kullanmaması, o haktan feragat ettiği anlamına gelmez.
- Kullanıcı, bu koşullardan doğan haklarını Site Sahibi’nin yazılı onayı olmadan devredemez.
17. İletişim
Sorularınız için:
- E-posta: info@murattepe.com
- Telefon / WhatsApp: +90 216 470 71 00
- Web: https://murattepe.com
18. Kabul Beyanı
Siteyi kullanarak;
- Bu Kullanım Koşulları’nı okuduğunuzu ve anladığınızı,
- Tüm maddelerini kabul ettiğinizi,
- Paylaştığınız bilgilerin doğru, eksiksiz ve güncel olduğunu,
- Verilerinizin bu koşullara ve KVKK’ya uygun olarak işlenmesine ilişkin bilgilendirildiğinizi,
- Yatırım kararı vermeden önce bağımsız profesyonel danışmanlardan görüş alacağınızı
kabul ve beyan etmiş olursunuz.